Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 049 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 049 298 zł na 10 lat będzie kosztował 4 915 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 259 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 998 430 zł
| Cena: | 3 049 297,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 676,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 998 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 915 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 259 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 685 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 309 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 744 368 zł | 8% | 10 lat | 4 451 365 zł | 592 866 zł | 3 858 499 zł | 23 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 354 227 zł | 8% | 10 lat | 5 407 015 zł | 721 427 zł | 4 685 587 zł | 28 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 049 298 zł | 4% | 10 lat | 4 976 454 zł | 667 430 zł | 4 309 023 zł | 27 749 zł |
| Większy wkład własny | 3 049 298 zł | 18% | 10 lat | 4 781 299 zł | 630 351 zł | 4 150 948 zł | 22 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 049 298 zł w kredycie na 2 805 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2805354.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 805 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 737 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 145 zł czyli o 4 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
