Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 930 zł na 10 lat będzie kosztował 500 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 843 zł
Cena: | 304 929,83 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 140 267,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 599 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 500 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 67 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 274 437 zł | 4% | 10 lat | 450 625 zł | 60 329 zł | 390 296 zł | 2 497 zł |
Kwota większa o 10% | 335 423 zł | 4% | 10 lat | 550 764 zł | 73 736 zł | 477 028 zł | 3 052 zł |
Większy wkład własny | 304 930 zł | 8% | 10 lat | 494 596 zł | 65 874 zł | 428 722 zł | 2 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 930 zł w kredycie na 292 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292732.83 zł.
Kwota kredytu: | 292 733 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 97 259 zł | |
Całkowity koszt: | 389 992 zł | |
Rata miesięczna: | 3 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 250 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.