Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 930 zł na 10 lat będzie kosztował 481 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 843 zł
| Cena: | 304 929,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 267,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 481 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 437 zł | 18% | 10 lat | 433 061 zł | 56 992 zł | 376 069 zł | 2 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 423 zł | 18% | 10 lat | 529 297 zł | 69 657 zł | 459 640 zł | 2 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 930 zł | 8% | 10 lat | 494 596 zł | 65 874 zł | 428 722 zł | 2 622 zł |
| Większy wkład własny | 304 930 zł | 28% | 10 lat | 467 762 zł | 60 776 zł | 406 987 zł | 1 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 930 zł w kredycie na 250 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250042.84 zł.
| Kwota kredytu: | 250 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 776 zł czyli o 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
