Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 049 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 049 371 zł na 10 lat będzie kosztował 4 976 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 309 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 998 574 zł
| Cena: | 3 049 370,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 710,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 998 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 976 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 309 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 744 434 zł | 4% | 10 lat | 4 506 360 zł | 603 309 zł | 3 903 051 zł | 24 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 354 308 zł | 4% | 10 lat | 5 474 230 zł | 734 191 zł | 4 740 039 zł | 30 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 049 371 zł | 8% | 10 lat | 4 915 586 zł | 655 859 zł | 4 259 727 zł | 26 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 049 371 zł w kredycie na 2 927 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2927396.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 927 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 900 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 500 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
