Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 040 zł na 10 lat będzie kosztował 494 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 059 zł
| Cena: | 305 039,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 318,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 536 zł | 8% | 10 lat | 445 297 zł | 59 308 zł | 385 989 zł | 2 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 543 zł | 8% | 10 lat | 544 252 zł | 72 487 zł | 471 764 zł | 2 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 040 zł | 4% | 10 lat | 500 875 zł | 67 057 zł | 433 818 zł | 2 776 zł |
| Większy wkład własny | 305 040 zł | 18% | 10 lat | 481 352 zł | 63 348 zł | 418 005 zł | 2 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 040 zł w kredycie na 280 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280636.52 zł.
| Kwota kredytu: | 280 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 116 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
