Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 040 zł na 10 lat będzie kosztował 481 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 059 zł
| Cena: | 305 039,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 318,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 481 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 536 zł | 18% | 10 lat | 433 217 zł | 57 013 zł | 376 204 zł | 2 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 543 zł | 18% | 10 lat | 529 488 zł | 69 682 zł | 459 805 zł | 2 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 040 zł | 8% | 10 lat | 494 774 zł | 65 898 zł | 428 876 zł | 2 623 zł |
| Większy wkład własny | 305 040 zł | 28% | 10 lat | 467 931 zł | 60 797 zł | 407 133 zł | 1 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 040 zł w kredycie na 250 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250132.54 zł.
| Kwota kredytu: | 250 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 777 zł czyli o 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
