Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 050 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 050 396 zł na 10 lat będzie kosztował 4 648 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 043 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 000 590 zł
| Cena: | 3 050 395,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 403 182,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 000 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 648 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 043 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 745 356 zł | 28% | 10 lat | 4 211 376 zł | 547 177 zł | 3 664 199 zł | 17 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 355 435 zł | 28% | 10 lat | 5 113 683 zł | 665 584 zł | 4 448 099 zł | 20 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 050 396 zł | 18% | 10 lat | 4 783 020 zł | 630 578 zł | 4 152 443 zł | 22 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 050 396 zł w kredycie na 2 196 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2196285.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 196 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 925 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 383 zł czyli o 5 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
