Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 050 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 050 396 zł na 10 lat będzie kosztował 4 917 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 261 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 000 590 zł
| Cena: | 3 050 395,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 403 182,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 000 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 917 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 261 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 745 356 zł | 8% | 10 lat | 4 452 968 zł | 593 079 zł | 3 859 888 zł | 23 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 355 435 zł | 8% | 10 lat | 5 408 962 zł | 721 687 zł | 4 687 275 zł | 28 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 050 396 zł | 4% | 10 lat | 4 978 246 zł | 667 671 zł | 4 310 575 zł | 27 759 zł |
| Większy wkład własny | 3 050 396 zł | 18% | 10 lat | 4 783 020 zł | 630 578 zł | 4 152 443 zł | 22 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 050 396 zł w kredycie na 2 806 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2806364.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 806 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 738 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 156 zł czyli o 4 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
