Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 050 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 050 396 zł na 10 lat będzie kosztował 4 978 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 310 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 000 590 zł
| Cena: | 3 050 395,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 403 182,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 000 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 978 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 310 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 745 356 zł | 4% | 10 lat | 4 507 875 zł | 603 512 zł | 3 904 363 zł | 24 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 355 435 zł | 4% | 10 lat | 5 476 070 zł | 734 438 zł | 4 741 633 zł | 30 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 050 396 zł | 8% | 10 lat | 4 917 238 zł | 656 079 zł | 4 261 159 zł | 26 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 050 396 zł w kredycie na 2 928 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928380.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 511 zł czyli o 4 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
