Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 050 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 050 552 zł na 10 lat będzie kosztował 4 978 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 310 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 000 898 zł
| Cena: | 3 050 552,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 403 254,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 000 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 978 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 310 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 745 497 zł | 4% | 10 lat | 4 508 106 zł | 603 543 zł | 3 904 564 zł | 24 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 355 608 zł | 4% | 10 lat | 5 476 352 zł | 734 475 zł | 4 741 876 zł | 30 536 zł |
| Większy wkład własny | 3 050 552 zł | 8% | 10 lat | 4 917 490 zł | 656 113 zł | 4 261 378 zł | 26 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 050 552 zł w kredycie na 2 928 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928530.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 513 zł czyli o 4 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
