Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 050 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 050 552 zł na 10 lat będzie kosztował 4 917 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 261 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 000 898 zł
| Cena: | 3 050 552,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 403 254,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 000 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 917 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 261 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 745 497 zł | 8% | 10 lat | 4 453 196 zł | 593 110 zł | 3 860 087 zł | 23 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 355 608 zł | 8% | 10 lat | 5 409 239 zł | 721 724 zł | 4 687 515 zł | 28 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 050 552 zł | 4% | 10 lat | 4 978 501 zł | 667 705 zł | 4 310 797 zł | 27 760 zł |
| Większy wkład własny | 3 050 552 zł | 18% | 10 lat | 4 783 266 zł | 630 610 zł | 4 152 656 zł | 22 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 050 552 zł w kredycie na 2 806 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2806508.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 806 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 738 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 158 zł czyli o 4 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
