Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 062 zł na 10 lat będzie kosztował 467 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 104 zł
| Cena: | 305 062,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 328,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 467 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 556 zł | 28% | 10 lat | 421 169 zł | 54 722 zł | 366 447 zł | 1 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 569 zł | 28% | 10 lat | 514 762 zł | 66 882 zł | 447 880 zł | 2 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 062 zł | 18% | 10 lat | 481 389 zł | 63 352 zł | 418 036 zł | 2 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 062 zł w kredycie na 219 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 219645.49 zł.
| Kwota kredytu: | 219 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 292 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 439 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
