Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 062 zł na 10 lat będzie kosztował 494 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 104 zł
| Cena: | 305 062,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 328,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 556 zł | 8% | 10 lat | 445 330 zł | 59 312 zł | 386 018 zł | 2 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 569 zł | 8% | 10 lat | 544 292 zł | 72 493 zł | 471 800 zł | 2 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 062 zł | 4% | 10 lat | 500 913 zł | 67 062 zł | 433 851 zł | 2 776 zł |
| Większy wkład własny | 305 062 zł | 18% | 10 lat | 481 389 zł | 63 352 zł | 418 036 zł | 2 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 062 zł w kredycie na 280 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280658.49 zł.
| Kwota kredytu: | 280 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 116 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
