Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 143 zł na 10 lat będzie kosztował 501 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 262 zł
| Cena: | 305 142,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 365,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 629 zł | 4% | 10 lat | 450 940 zł | 60 372 zł | 390 569 zł | 2 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 657 zł | 4% | 10 lat | 551 149 zł | 73 788 zł | 477 362 zł | 3 054 zł |
| Większy wkład własny | 305 143 zł | 8% | 10 lat | 494 942 zł | 65 920 zł | 429 022 zł | 2 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 143 zł w kredycie na 292 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292937.95 zł.
| Kwota kredytu: | 292 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 252 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
