Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 051 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 051 807 zł na 10 lat będzie kosztował 4 650 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 045 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 003 367 zł
| Cena: | 3 051 807,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 403 831,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 003 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 650 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 045 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 746 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 051 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 746 627 zł | 28% | 10 lat | 4 213 325 zł | 547 430 zł | 3 665 895 zł | 17 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 356 988 zł | 28% | 10 lat | 5 116 050 zł | 665 892 zł | 4 450 158 zł | 20 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 051 807 zł | 18% | 10 lat | 4 785 234 zł | 630 870 zł | 4 154 364 zł | 22 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 051 807 zł w kredycie na 2 197 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197301.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 927 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 395 zł czyli o 5 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
