Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 248 zł na 10 lat będzie kosztował 501 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 468 zł
| Cena: | 305 247,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 413,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 723 zł | 4% | 10 lat | 451 095 zł | 60 392 zł | 390 703 zł | 2 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 772 zł | 4% | 10 lat | 551 338 zł | 73 813 zł | 477 525 zł | 3 056 zł |
| Większy wkład własny | 305 248 zł | 8% | 10 lat | 495 112 zł | 65 943 zł | 429 169 zł | 2 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 248 zł w kredycie na 293 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293038.62 zł.
| Kwota kredytu: | 293 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 253 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
