Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 052 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 052 561 zł na 10 lat będzie kosztował 4 652 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 046 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 004 849 zł
| Cena: | 3 052 560,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 404 177,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 004 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 652 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 046 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 747 305 zł | 28% | 10 lat | 4 214 365 zł | 547 565 zł | 3 666 800 zł | 17 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 357 817 zł | 28% | 10 lat | 5 117 313 zł | 666 057 zł | 4 451 256 zł | 20 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 052 561 zł | 18% | 10 lat | 4 786 415 zł | 631 025 zł | 4 155 390 zł | 22 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 052 561 zł w kredycie na 2 197 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197844.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 401 zł czyli o 5 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
