Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 052 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 052 561 zł na 10 lat będzie kosztował 4 981 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 313 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 004 849 zł
| Cena: | 3 052 560,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 404 177,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 004 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 981 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 313 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 747 305 zł | 4% | 10 lat | 4 511 074 zł | 603 940 zł | 3 907 134 zł | 25 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 357 817 zł | 4% | 10 lat | 5 479 957 zł | 734 959 zł | 4 744 998 zł | 30 556 zł |
| Większy wkład własny | 3 052 561 zł | 8% | 10 lat | 4 920 728 zł | 656 545 zł | 4 264 183 zł | 26 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 052 561 zł w kredycie na 2 930 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930458.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 534 zł czyli o 4 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
