Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 052 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 052 561 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 264 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 004 849 zł
| Cena: | 3 052 560,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 404 177,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 004 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 264 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 747 305 zł | 8% | 10 lat | 4 456 128 zł | 593 500 zł | 3 862 628 zł | 23 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 357 817 zł | 8% | 10 lat | 5 412 801 zł | 722 199 zł | 4 690 601 zł | 28 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 052 561 zł | 4% | 10 lat | 4 981 779 zł | 668 144 zł | 4 313 635 zł | 27 778 zł |
| Większy wkład własny | 3 052 561 zł | 18% | 10 lat | 4 786 415 zł | 631 025 zł | 4 155 390 zł | 22 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 052 561 zł w kredycie na 2 808 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2808356.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 808 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 741 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 179 zł czyli o 4 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
