Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 052 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 052 634 zł na 10 lat będzie kosztował 4 786 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 004 992 zł
| Cena: | 3 052 633,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 404 211,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 004 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 786 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 747 370 zł | 18% | 10 lat | 4 335 350 zł | 570 546 zł | 3 764 804 zł | 20 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 357 897 zł | 18% | 10 lat | 5 265 182 zł | 694 144 zł | 4 571 038 zł | 24 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 052 634 zł | 8% | 10 lat | 4 920 845 zł | 656 560 zł | 4 264 285 zł | 26 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 052 634 zł | 28% | 10 lat | 4 652 214 zł | 605 520 zł | 4 046 693 zł | 18 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 052 634 zł w kredycie na 2 503 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2503159.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 503 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 334 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 790 zł czyli o 5 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
