Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 054 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 054 529 zł na 10 lat będzie kosztował 4 655 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 008 720 zł
| Cena: | 3 054 528,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 083,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 008 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 655 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 749 076 zł | 28% | 10 lat | 4 217 082 zł | 547 918 zł | 3 669 164 zł | 17 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 359 982 zł | 28% | 10 lat | 5 120 612 zł | 666 486 zł | 4 454 126 zł | 20 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 054 529 zł | 18% | 10 lat | 4 789 501 zł | 631 432 zł | 4 158 069 zł | 22 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 054 529 zł w kredycie na 2 199 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199260.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 929 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 416 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
