Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 054 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 054 529 zł na 10 lat będzie kosztował 4 923 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 266 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 008 720 zł
| Cena: | 3 054 528,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 083,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 008 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 923 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 266 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 749 076 zł | 8% | 10 lat | 4 459 001 zł | 593 883 zł | 3 865 118 zł | 23 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 359 982 zł | 8% | 10 lat | 5 416 290 zł | 722 665 zł | 4 693 626 zł | 28 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 054 529 zł | 4% | 10 lat | 4 984 991 zł | 668 575 zł | 4 316 416 zł | 27 796 zł |
| Większy wkład własny | 3 054 529 zł | 18% | 10 lat | 4 789 501 zł | 631 432 zł | 4 158 069 zł | 22 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 054 529 zł w kredycie na 2 810 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2810166.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 810 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 743 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 199 zł czyli o 4 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
