Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 054 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 054 529 zł na 10 lat będzie kosztował 4 984 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 316 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 008 721 zł
| Cena: | 3 054 528,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 083,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 008 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 984 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 316 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 749 076 zł | 4% | 10 lat | 4 513 983 zł | 604 329 zł | 3 909 653 zł | 25 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 359 982 zł | 4% | 10 lat | 5 483 490 zł | 735 433 zł | 4 748 057 zł | 30 576 zł |
| Większy wkład własny | 3 054 529 zł | 8% | 10 lat | 4 923 901 zł | 656 968 zł | 4 266 932 zł | 26 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 054 529 zł w kredycie na 2 932 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2932347.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 932 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 906 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 555 zł czyli o 4 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
