Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 492 zł na 10 lat będzie kosztował 482 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 948 zł
| Cena: | 305 491,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 526,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 942 zł | 18% | 10 lat | 433 859 zł | 57 097 zł | 376 762 zł | 2 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 041 zł | 18% | 10 lat | 530 272 zł | 69 786 zł | 460 487 zł | 2 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 492 zł | 8% | 10 lat | 495 507 zł | 65 995 zł | 429 512 zł | 2 627 zł |
| Większy wkład własny | 305 492 zł | 28% | 10 lat | 468 624 zł | 60 888 zł | 407 736 zł | 1 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 492 zł w kredycie na 250 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250503.53 zł.
| Kwota kredytu: | 250 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 781 zł czyli o 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
