Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 230 zł na 10 lat będzie kosztował 4 656 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 010 100 zł
| Cena: | 3 055 229,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 405,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 010 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 656 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 749 707 zł | 28% | 10 lat | 4 218 051 zł | 548 044 zł | 3 670 006 zł | 17 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 360 753 zł | 28% | 10 lat | 5 121 788 zł | 666 639 zł | 4 455 149 zł | 20 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 230 zł | 18% | 10 lat | 4 790 601 zł | 631 577 zł | 4 159 023 zł | 22 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 230 zł w kredycie na 2 199 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199765.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 930 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 422 zł czyli o 5 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
