Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 415 zł na 10 lat będzie kosztował 4 790 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 159 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 010 464 zł
| Cena: | 3 055 414,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 490,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 010 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 790 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 159 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 749 873 zł | 18% | 10 lat | 4 339 300 zł | 571 066 zł | 3 768 234 zł | 20 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 360 956 zł | 18% | 10 lat | 5 269 980 zł | 694 777 zł | 4 575 203 zł | 24 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 415 zł | 8% | 10 lat | 4 925 329 zł | 657 159 zł | 4 268 170 zł | 26 277 zł |
| Większy wkład własny | 3 055 415 zł | 28% | 10 lat | 4 656 452 zł | 606 072 zł | 4 050 380 zł | 18 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 415 zł w kredycie na 2 505 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505440.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 337 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 816 zł czyli o 5 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
