Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 574 zł na 10 lat będzie kosztował 501 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 111 zł
| Cena: | 305 574,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 564,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 017 zł | 4% | 10 lat | 451 578 zł | 60 457 zł | 391 121 zł | 2 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 132 zł | 4% | 10 lat | 551 928 zł | 73 892 zł | 478 036 zł | 3 059 zł |
| Większy wkład własny | 305 574 zł | 8% | 10 lat | 495 642 zł | 66 013 zł | 429 628 zł | 2 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 574 zł w kredycie na 293 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293352.31 zł.
| Kwota kredytu: | 293 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 257 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
