Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 657 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 051 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 011 418 zł
| Cena: | 3 055 900,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 714,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 011 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 657 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 051 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 310 zł | 28% | 10 lat | 4 218 976 zł | 548 164 zł | 3 670 811 zł | 17 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 490 zł | 28% | 10 lat | 5 122 911 zł | 666 785 zł | 4 456 126 zł | 20 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 900 zł | 18% | 10 lat | 4 791 651 zł | 631 716 zł | 4 159 936 zł | 22 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 900 zł w kredycie na 2 200 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200248.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 427 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
