Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 987 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 318 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 011 418 zł
| Cena: | 3 055 900,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 714,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 011 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 987 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 318 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 911 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 310 zł | 4% | 10 lat | 4 516 009 zł | 604 601 zł | 3 911 409 zł | 25 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 490 zł | 4% | 10 lat | 5 485 952 zł | 735 763 zł | 4 750 189 zł | 30 590 zł |
| Większy wkład własny | 3 055 900 zł | 8% | 10 lat | 4 926 111 zł | 657 263 zł | 4 268 848 zł | 26 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 900 zł w kredycie na 2 933 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2933664.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 933 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 908 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 570 zł czyli o 4 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
