Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 629 zł na 10 lat będzie kosztował 482 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 219 zł
| Cena: | 305 629,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 589,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 066 zł | 18% | 10 lat | 434 055 zł | 57 123 zł | 376 932 zł | 2 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 192 zł | 18% | 10 lat | 530 511 zł | 69 817 zł | 460 694 zł | 2 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 629 zł | 8% | 10 lat | 495 730 zł | 66 025 zł | 429 705 zł | 2 628 zł |
| Większy wkład własny | 305 629 zł | 28% | 10 lat | 468 835 zł | 60 915 zł | 407 920 zł | 1 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 629 zł w kredycie na 250 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250616.15 zł.
| Kwota kredytu: | 250 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 782 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
