Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 301 zł na 10 lat będzie kosztował 4 657 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 051 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 207 zł
| Cena: | 3 056 300,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 898,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 657 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 051 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 671 zł | 28% | 10 lat | 4 219 529 zł | 548 236 zł | 3 671 293 zł | 17 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 931 zł | 28% | 10 lat | 5 123 583 zł | 666 873 zł | 4 456 710 zł | 20 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 301 zł | 18% | 10 lat | 4 792 280 zł | 631 799 zł | 4 160 481 zł | 22 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 301 zł w kredycie na 2 200 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200536.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 430 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
