Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 301 zł na 10 lat będzie kosztował 4 926 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 269 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 207 zł
| Cena: | 3 056 300,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 898,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 926 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 269 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 671 zł | 8% | 10 lat | 4 461 588 zł | 594 227 zł | 3 867 361 zł | 23 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 931 zł | 8% | 10 lat | 5 419 433 zł | 723 084 zł | 4 696 349 zł | 28 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 301 zł | 4% | 10 lat | 4 987 883 zł | 668 963 zł | 4 318 920 zł | 27 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 301 zł | 18% | 10 lat | 4 792 280 zł | 631 799 zł | 4 160 481 zł | 22 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 301 zł w kredycie na 2 811 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811796.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 217 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
