Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 406 zł na 10 lat będzie kosztował 4 926 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 269 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 412 zł
| Cena: | 3 056 405,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 946,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 926 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 269 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 765 zł | 8% | 10 lat | 4 461 741 zł | 594 248 zł | 3 867 493 zł | 23 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 046 zł | 8% | 10 lat | 5 419 618 zł | 723 109 zł | 4 696 510 zł | 28 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 406 zł | 4% | 10 lat | 4 988 054 zł | 668 986 zł | 4 319 068 zł | 27 813 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 406 zł | 18% | 10 lat | 4 792 444 zł | 631 820 zł | 4 160 624 zł | 22 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 406 zł w kredycie na 2 811 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811893.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 218 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
