Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 644 zł na 10 lat będzie kosztował 468 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 248 zł
| Cena: | 305 644,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 596,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 468 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 080 zł | 28% | 10 lat | 421 972 zł | 54 826 zł | 367 146 zł | 1 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 209 zł | 28% | 10 lat | 515 744 zł | 67 010 zł | 448 734 zł | 2 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 644 zł | 18% | 10 lat | 482 307 zł | 63 473 zł | 418 833 zł | 2 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 644 zł w kredycie na 220 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220064.18 zł.
| Kwota kredytu: | 220 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 293 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 443 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
