Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 442 zł na 10 lat będzie kosztował 4 658 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 051 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 484 zł
| Cena: | 3 056 441,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 963,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 658 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 051 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 798 zł | 28% | 10 lat | 4 219 724 zł | 548 261 zł | 3 671 462 zł | 17 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 086 zł | 28% | 10 lat | 5 123 819 zł | 666 903 zł | 4 456 916 zł | 20 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 442 zł | 18% | 10 lat | 4 792 501 zł | 631 828 zł | 4 160 673 zł | 22 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 442 zł w kredycie na 2 200 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200638.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 432 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
