Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 442 zł na 10 lat będzie kosztował 4 988 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 319 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 484 zł
| Cena: | 3 056 441,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 963,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 988 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 319 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 798 zł | 4% | 10 lat | 4 516 810 zł | 604 708 zł | 3 912 102 zł | 25 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 086 zł | 4% | 10 lat | 5 486 924 zł | 735 893 zł | 4 751 031 zł | 30 595 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 442 zł | 8% | 10 lat | 4 926 984 zł | 657 380 zł | 4 269 605 zł | 26 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 442 zł w kredycie na 2 934 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934184.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 909 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 575 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
