Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 541 zł na 10 lat będzie kosztował 4 988 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 319 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 679 zł
| Cena: | 3 056 541,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 008,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 988 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 319 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 887 zł | 4% | 10 lat | 4 516 956 zł | 604 727 zł | 3 912 229 zł | 25 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 195 zł | 4% | 10 lat | 5 487 103 zł | 735 917 zł | 4 751 185 zł | 30 596 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 541 zł | 8% | 10 lat | 4 927 144 zł | 657 401 zł | 4 269 743 zł | 26 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 541 zł w kredycie na 2 934 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934280.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 909 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 577 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
