Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 606 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 160 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 807 zł
| Cena: | 3 056 606,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 038,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 160 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 946 zł | 18% | 10 lat | 4 340 992 zł | 571 289 zł | 3 769 703 zł | 20 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 267 zł | 18% | 10 lat | 5 272 034 zł | 695 048 zł | 4 576 987 zł | 24 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 606 zł | 8% | 10 lat | 4 927 249 zł | 657 415 zł | 4 269 834 zł | 26 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 606 zł | 28% | 10 lat | 4 658 268 zł | 606 308 zł | 4 051 960 zł | 18 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 606 zł w kredycie na 2 506 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506417.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 826 zł czyli o 5 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
