Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 613 zł na 10 lat będzie kosztował 4 658 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 051 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 820 zł
| Cena: | 3 056 612,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 041,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 658 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 051 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 952 zł | 28% | 10 lat | 4 219 960 zł | 548 292 zł | 3 671 668 zł | 17 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 274 zł | 28% | 10 lat | 5 124 106 zł | 666 941 zł | 4 457 165 zł | 20 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 613 zł | 18% | 10 lat | 4 792 769 zł | 631 863 zł | 4 160 906 zł | 22 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 613 zł w kredycie na 2 200 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200761.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 433 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
