Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 886 zł na 10 lat będzie kosztował 4 927 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 013 358 zł
| Cena: | 3 056 886,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 167,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 013 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 927 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 197 zł | 8% | 10 lat | 4 462 442 zł | 594 341 zł | 3 868 101 zł | 23 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 575 zł | 8% | 10 lat | 5 420 470 zł | 723 223 zł | 4 697 248 zł | 28 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 886 zł | 4% | 10 lat | 4 988 838 zł | 669 091 zł | 4 319 747 zł | 27 818 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 886 zł | 18% | 10 lat | 4 793 197 zł | 631 919 zł | 4 161 278 zł | 22 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 886 zł w kredycie na 2 812 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812336.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 223 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
