Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 328 zł na 10 lat będzie kosztował 4 989 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 320 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 014 228 zł
| Cena: | 3 057 328,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 371,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 014 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 989 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 320 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 596 zł | 4% | 10 lat | 4 518 120 zł | 604 883 zł | 3 913 237 zł | 25 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 061 zł | 4% | 10 lat | 5 488 516 zł | 736 107 zł | 4 752 409 zł | 30 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 057 328 zł | 8% | 10 lat | 4 928 413 zł | 657 570 zł | 4 270 843 zł | 26 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 328 zł w kredycie na 2 935 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935035.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 910 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 585 zł czyli o 4 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
