Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 328 zł na 10 lat będzie kosztował 4 659 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 052 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 014 228 zł
| Cena: | 3 057 328,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 371,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 014 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 659 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 052 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 596 zł | 28% | 10 lat | 4 220 948 zł | 548 421 zł | 3 672 527 zł | 17 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 061 zł | 28% | 10 lat | 5 125 305 zł | 667 097 zł | 4 458 208 zł | 20 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 057 328 zł | 18% | 10 lat | 4 793 891 zł | 632 011 zł | 4 161 880 zł | 22 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 328 zł w kredycie na 2 201 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2201277.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 201 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 932 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 439 zł czyli o 5 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
