Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 750 zł na 10 lat będzie kosztował 495 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 429 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 456 zł
| Cena: | 305 749,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 644,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 495 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 429 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 175 zł | 8% | 10 lat | 446 333 zł | 59 446 zł | 386 887 zł | 2 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 325 zł | 8% | 10 lat | 545 519 zł | 72 656 zł | 472 862 zł | 2 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 750 zł | 4% | 10 lat | 502 041 zł | 67 213 zł | 434 828 zł | 2 782 zł |
| Większy wkład własny | 305 750 zł | 18% | 10 lat | 482 473 zł | 63 495 zł | 418 978 zł | 2 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 750 zł w kredycie na 281 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 281290.69 zł.
| Kwota kredytu: | 281 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 374 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 123 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
