Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 640 zł na 10 lat będzie kosztował 4 928 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 271 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 014 841 zł
| Cena: | 3 057 640,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 514,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 014 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 928 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 271 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 876 zł | 8% | 10 lat | 4 463 543 zł | 594 488 zł | 3 869 055 zł | 23 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 404 zł | 8% | 10 lat | 5 421 808 zł | 723 401 zł | 4 698 407 zł | 28 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 057 640 zł | 4% | 10 lat | 4 990 069 zł | 669 256 zł | 4 320 813 zł | 27 825 zł |
| Większy wkład własny | 3 057 640 zł | 18% | 10 lat | 4 794 380 zł | 632 075 zł | 4 162 305 zł | 22 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 640 zł w kredycie na 2 813 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2813029.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 813 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 230 zł czyli o 4 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
