Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 640 zł na 10 lat będzie kosztował 4 990 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 320 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 014 841 zł
| Cena: | 3 057 640,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 514,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 014 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 990 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 320 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 876 zł | 4% | 10 lat | 4 518 581 zł | 604 945 zł | 3 913 636 zł | 25 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 404 zł | 4% | 10 lat | 5 489 076 zł | 736 182 zł | 4 752 894 zł | 30 607 zł |
| Większy wkład własny | 3 057 640 zł | 8% | 10 lat | 4 928 916 zł | 657 637 zł | 4 271 279 zł | 26 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 640 zł w kredycie na 2 935 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935335.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 910 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 588 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
