Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 767 zł na 10 lat będzie kosztował 502 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 490 zł
| Cena: | 305 767,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 652,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 190 zł | 4% | 10 lat | 451 863 zł | 60 495 zł | 391 367 zł | 2 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 344 zł | 4% | 10 lat | 552 276 zł | 73 938 zł | 478 338 zł | 3 061 zł |
| Większy wkład własny | 305 767 zł | 8% | 10 lat | 495 954 zł | 66 055 zł | 429 899 zł | 2 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 767 zł w kredycie na 293 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293537.05 zł.
| Kwota kredytu: | 293 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 259 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
