Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 794 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 162 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 015 150 zł
| Cena: | 3 057 797,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 586,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 015 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 794 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 162 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 018 zł | 18% | 10 lat | 4 342 684 zł | 571 512 zł | 3 771 172 zł | 20 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 577 zł | 18% | 10 lat | 5 274 089 zł | 695 319 zł | 4 578 770 zł | 24 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 057 797 zł | 8% | 10 lat | 4 929 169 zł | 657 671 zł | 4 271 498 zł | 26 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 057 797 zł | 28% | 10 lat | 4 660 083 zł | 606 545 zł | 4 053 539 zł | 18 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 797 zł w kredycie na 2 507 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2507394.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 507 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 340 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 837 zł czyli o 5 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
