Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 990 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 321 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 015 150 zł
| Cena: | 3 057 797,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 586,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 015 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 990 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 321 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 018 zł | 4% | 10 lat | 4 518 813 zł | 604 976 zł | 3 913 837 zł | 25 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 577 zł | 4% | 10 lat | 5 489 358 zł | 736 220 zł | 4 753 138 zł | 30 609 zł |
| Większy wkład własny | 3 057 797 zł | 8% | 10 lat | 4 929 169 zł | 657 671 zł | 4 271 498 zł | 26 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 797 zł w kredycie na 2 935 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935486.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 910 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 590 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
