Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 783 zł na 10 lat będzie kosztował 502 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 521 zł
| Cena: | 305 782,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 660,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 204 zł | 4% | 10 lat | 451 886 zł | 60 498 zł | 391 388 zł | 2 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 361 zł | 4% | 10 lat | 552 305 zł | 73 942 zł | 478 363 zł | 3 061 zł |
| Większy wkład własny | 305 783 zł | 8% | 10 lat | 495 980 zł | 66 058 zł | 429 921 zł | 2 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 783 zł w kredycie na 293 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293551.73 zł.
| Kwota kredytu: | 293 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 259 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
