Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 057 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 057 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 990 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 321 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 015 520 zł
| Cena: | 3 057 985,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 673,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 015 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 990 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 321 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 752 187 zł | 4% | 10 lat | 4 519 090 zł | 605 013 zł | 3 914 077 zł | 25 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 363 784 zł | 4% | 10 lat | 5 489 695 zł | 736 265 zł | 4 753 430 zł | 30 610 zł |
| Większy wkład własny | 3 057 985 zł | 8% | 10 lat | 4 929 472 zł | 657 711 zł | 4 271 761 zł | 26 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 057 985 zł w kredycie na 2 935 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935666.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 911 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 592 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
